世界银行首席经济学家林毅夫告诫说，中国经济必须居安思危，尤其要警惕房地产泡沫和收入分配不公。
林毅夫星期二晚上在北京大学国家发展研究院的一次会议上说，中国国内产业升级空间很大，基础设施特别是环境建设方面欠帐多，教育、卫生、医疗领域投资潜力巨大，而且中国政府财政状况较好，外汇储备充足，这些都让他对中国经济相当有信心。
*居安思危警惕房地产泡沫*
不过，林毅夫又说，中国经济也必须要居安思危。他举例说，一些国家如日本、爱尔兰，在保持二、三十年的强劲经济增长之后却陷入停滞，其背后的共同原因是房地产泡沫破灭，因监管不力，再演变为严重的金融问题。
林毅夫同时指出，中国仍是转型国家，还有不少体制性问题仍未改革到位。他特别提到收入分配差距拉大的问题，认为这与中国经济存在的投资过高、消费偏低、顺差过大等问题都有关系。他说，中国经济增长很快，收入分配状况却在恶化，这是体制性问题所致，如金融体系偏好大企业，垄断产业靠占有资源获得巨额利润等。
*茅于轼：认同林毅夫的观点*
中国著名经济学家茅于轼在接受美国之音采访时表示，他同意林毅夫的看法，中国的房地产确实存在泡沫破灭的风险。
茅于轼说：“房地产泡沫是大多数中国外国的经济学家都认可的，它的理由就是，房地产的空房非常多，房子已经卖掉了，但是始终没有人住。空房多就是有泡沫破裂的危险。它不是一个真实的对住房的需求，它是一种投机的行为。一旦有一个宏观因素触发，就可能使得大家都想早点脱手，早点卖掉。免得被套牢。大家都想要尽早脱手就会造成泡沫破裂。日本和台湾都经过泡沫破裂的非常痛苦的过程。”
北京大军经济观察研究中心主任仲大军对美国之音说，他认为，中国的房地产泡沫是来源于货币泡沫。
仲大军说：“我的感觉就是，房地产泡沫的根基仍然还是货币的问题。首先，中国的问题不仅是房地产泡沫，最主要还有货币泡沫的问题。货币多了才导致房地产也泡沫了。所以，林毅夫说的这一点吧，我想还是有道理的吧。另外，他点出了关于收入分批不公、贫富差距过大的问题，这个问题不仅影响到社会情绪问题，影响到一些社会不满的问题，更重要的是，影响到经济的均衡发展问题。”
*北京钓鱼台豪宅近日以天价成交*
尽管中国政府极力抑制房价，但是中国各地的豪宅房价继续上涨。以北京为例，被称为中国十大豪宅之一的北京钓鱼台七号院近日创出天价，以每平方米15.7万元人民币的价格成交，成为北京单价最高的豪宅。从而引起专家警告说，房价持续攀升，恐怕会引来政府新一轮的调控措施。
经济学家茅于轼指出，调控政策是不解决问题的，房地产市场不是靠行政力量就能够纠正的。他认为，中国当局必须改变房地产泡沫的根本成因，否则房价仍然会继续攀升。
茅于轼说：“中国房地产泡沫的根本成因就是高储蓄，收入分配不均衡，另外，有钱人手里头钱非常多，而且他们没有投资机会，就去买房子。大家担心通货膨胀，把钱放在银行里边会贬值，所以就选择买房。行政力量有限得很，它控制不住。这几个因素不改变，房价它还得往上涨。”
官方新华社援引伟业我爱我家市场研究院院长陈亮的话说，正值北京两会期间，社会各界对房价尤为敏感，若因高档项目带动整体房价在淡季继续呈现上涨势头，很可能招致北京市新一轮从严调控政策出台，包括信贷继续紧缩、行政方面停止涨价项目的预售证发放等。
