香港今年初恢复与中国大陆全面通关，撤销防疫社交距离措施踏上“复常”之路，不过，接近一年以来经济复苏却远逊预期。据港府公布最新统计显示，第三季GDP预估增长4.1%，远逊市场预期的增长5.2%，加上楼市疲弱，截止10月底港府的卖地收入只达到全年目标不足两成，今个财政年度首6个月的财政赤字高达228亿美元。
9月中有股市交易日近千港股录得零成交，预计今年港股集资额较去年大跌6成。有专家分析，香港国际金融中心的基础受日益收紧的政治环境影响，外资撤离加上港人移民潮，可能有如中国网民揶揄将会沦为“国际金融中心遗址”。
受新冠肺炎疫情影响，中港两地多个海陆口岸封关接近3年，今年1月8日开始，分阶段恢复免检疫隔离通关。香港本地最后一项防疫措施“口罩令”也在今年3月1日起撤销，特首李家超表示，从当天开始香港全面复常，今年、来年会全力拼经济、拼发展，相信全速发展会为香港整体带来裨益。
经济增长远逊预期 出口创最长连跌纪录
不过，香港踏上“复常”之路接近一年以来，经济复苏的表现却远逊预期。据香港政府统计处10月底公布的第三季预先估计数字，香港第三季本地生产总值(GDP)按年实质增长4.1%，远逊市场预期的增长5.2%。
进出口贸易方面，今年8月份香港商品整体出口货值，比去年同期下跌3.7%至3,583亿港元(约460亿美元)，这个跌幅标志着香港出口连续第16个月下跌，创下最长连跌纪录，超过2015至2016年中国股灾期间，以及1990年代末期亚洲金融危机余波期间的持续下跌期。
单一交易日逾3成个股零成交
香港作为国际金融中心的排名亦未回到疫情前的水准，据港府公布英国Z/Yen集团与中国(深圳)综合开发研究院今年9月28日联合发布第34期《全球金融中心指数》报告，香港的总排名维持全球第4位，第3大国际金融中心的位置继续被新加坡取代。
香港股市表现亦创近年新低，今年9月13日的交易日在2,961只港股当中，有915只个股(包括停牌)出现零成交的现象，占比约31%。成交额在10万港元(约13,000美元)以下的个股达到1,659只，占比为56%。
港股创业板几乎“归零”IPO暴跌
据港交所今年9月15日的资料显示，香港创业板指数当日收报25.3点，跌2.3%，成交额约7,710万港元(约1千万美元)，创历史新低。相比起2007年的1823.74点历史高位，已经暴跌98.6%。有市场人士表示，跌势如此下去，香港创业板指数随时“归零”。
在341只香港创业板指数成份股当中，今年9月15日有174只个股出现零成交，比例高达51%，成交额超过1千万港元(约130万美元)的个股只有一只。创业板除了指数暴跌之外，该板也有32个月没有任何新股上市，最近一次有新股在创业板上市要数到前近3年前的2021年1月，该股为裕程物流。
香港股市曾经创下世界第1位的新股(IPO)融资额，但是近年每况愈下，继2022年全球IPO下跌至第4位，今年1至9月更下跌至全球第8位，仅录得44宗IPO上市，募资总额为246亿港元(约32亿美元)，分别较去年同期下跌65%和15%，被印度及印尼股市的IPO超越。
刘梦熊：受政治影响香港或成国际金融中心遗址
香港股市今年9月的疲弱表现，被中国内地网民揶揄为“国际金融遗址”。香港经民联议员吴永嘉星期二及星期三(11月21、22日)分别在委员会及立法会大会提及，有中国内地公开网络平台出现抹黑香港、十分不公道的说法，竟然揶揄香港是“国际金融中心遗址”等，要求港府商务及经济发展局向中国内地反映，积极跟进该类负面评论，包括删帖。
前中国政协委员刘梦熊接受美国之音访问表示，过去3年多国安法实施后，香港国际金融中心的基础受日益收紧的政治环境影响，包括法治及自由的基石受到动摇，导致过往多年来纽、伦、港(纽约、伦敦、香港)世界第三大国际金融中心的地位，连续两年被新加坡超越。
刘梦熊说：“因为香港国际金融中心建基于自由以及法治这(两)个基石，但是近年来香港的自由以及法治来讲受到很大的冲击，比如说自由，香港的公民社会里面，原有的那些政党被打得七零八落，解散的解散、停止活动的停止活动，原来有的那些媒体都被逼停刊、关门那样，那个寒蝉效应笼罩了媒体，变成香港自由的指数已经下跌，那么法治的指数亦都下跌，因为香港按照《基本法》的第8条普通法是予以保留的，普通法核心的精神就是无罪推定是其中之一，但是你香港那个所谓47人的初选案，(有被告)未审未判已经关闸一千日，这件事情令到香港的法治基石大为崩塌。”
刘梦熊表示，国安法实施后外资撤离加上港人移民潮，可能有如中国网民揶揄香港将会沦为“国际金融中心遗址”。
刘梦熊说：“你(香港)没有了自由及法治的基石的时候，你香港国际金融中心的地位当然是成为历史陈迹，人家(中国)内地那些网民亦都看到这一点，你譬如说美国现在的杜琼斯指数是3万5千几点，距离它的历史高位3万6千几点只有一步之遥，日本的股市由1990年以来，33年来亦来到了高位，但问题就是说你香港(股市)的历史高位3万6千点，现在只是1万7千点，剩下一半的(恒生)指数，你变成返到历史高位遥不可及，以及市值亦是大为萎缩，从53万亿(约6万8千亿美元)的市值，现在香港缩水到只剩35万亿(约4万5千亿美元)的市值，这些说明了的确(中国)内地网民，批评香港成为‘国际金融中心遗址’，这些是有一种事实做依据的，不是说一种偏见，更加不是说一种抹黑。”
夏宝龙南下深圳会见外资及港府高官
中国港澳办主任夏宝龙最近南下深圳，会见老牌英资公司太古集团行政总裁施铭伦，赞扬太古对香港的贡献，鼓励积极参与中国内地的建设，不少意见认为，今次会面反映北京似乎急需外资巨企在中国内地作持续性的大规模投资，可见中国经济也有很大问题，北京要向外资示好，加以安抚防止外资撤离。
夏宝龙亦有在深圳接见3名港府的副司长，包括政务司副司长卓永兴、财政司副司长黄伟纶以律政司副司长张国钧，但没有透露会面内容。夏宝龙返回北京后，星期四(11月23日)在北京会见香港中电集团董事局主席米高嘉道理。
刘梦熊对美国之音表示，夏宝龙接连会见外资巨企的高层，反映北京着意稳定外资，以维持香港这只会生金蛋的鹅，不致被一左二窄的政治氛围扼杀。
刘梦熊说：“甚至有(港府)高官辱骂美国政府是黑社会，这些同(北京)中央要搞好中美关系，令中美关系回暖的大部署是格格不入的，即是他们这些港府的官员、建制派的政客凡事左三分、以左表忠、以左邀功，这些行为打乱了(北京)中央回复中美关系正常化的战略部署，所以我相信夏宝龙会见港府一些高官，就是约束他们不要继续凡事左三分、不看(北京)中央那个大格局、大部署，继续将香港这个国际金融中心搞成一个反美的前哨阵地。”
港府卖地收入“插水式”下跌
香港经济复苏不似预期亦影响房地产市道疲弱，港府最大收入来源之一的卖地表现亦“插水式”下跌，11月初连续两幅官地流标，其中11月9日一幅临近香港国际机场，位于港铁东涌站发展项目第一期，可建住宅楼面接近70万平方呎的土地，罕有地出现“零入标”、即是完全没有发展商出价竞投，是地铁楼盘10年半以来首次出现的现像。
截止11月底已经录得6幅官地流标的个案，该6幅官地的估值下限介乎8亿至87亿港元(约1亿至11亿美元)，如果以每幅官地的估值下限计算，涉及的金额高达约240亿港元(约31亿美元)。
截止10月底港府的卖地收入只达到全年目标不足两成，今个财政年度首6个月的财政赤字高达1,777亿港元(约228亿美元)，港府的财政储备跌至6,571亿港元(约842亿美元)，是近10年来首次跌穿7,000亿港元(约897亿美元)的关口，大约足够一年的财政开支。
中小企指中国资金紧张影响香港房地产
“复兴经济民生大联盟”成员任伟豪接受美国之音访问表示，香港整体房地产市道下跌，主要是因为移民潮，很多香港本地中产人士急于卖楼移民，加上外资撤离以及中国大陆的房地产巨企碧桂园及恒大相继“爆煲”，导致中国大陆都自顾不睱，投资香港房地产的资金大幅减少。
任伟豪说：“为什么少了那么多人来香港投资香港的楼市，因为以前(中国)大陆有很多人会下来香港，买香港的楼(房)，现在整个大陆的资金其实都出了一些问题，主要是一些地产商很多时候、譬如碧桂园、恒大这些都出问题，所以(中国大陆)的资金其实很紧张的，所以亦没有多余的钱下来香港买楼(房)，所以我就认为香港政府没什么可以做的了。”
港股表现反映信心危机
对于香港股市今年以来的疲弱表现，任伟豪表示，这个情况也是因为中国大陆资金紧张，以往大量“北水”(中国大陆资金)涌入香港股市的情况不复见，他认为这个情况持续下去的话，香港可能真的会成为国际金融中心遗址，也反映投资者对香港经济前景缺乏信心。
任伟豪说：“如果顺着现在这样的情况一直继续下去的话，就绝对是会成为国际金融中心的‘遗址’的了，即是我对前景都不是那么看好，如果你问我未来10年的话，我觉得真的要审慎一点去考虑香港那个经济状况，即是很简单人们为什么要集资，他就是要大家合资让他这家公司，令到他多些资本可以做一个更大的生意，不(来香港股市)集资(IPO)的原因就是他根本就觉得放在你(香港股市)这里去集资的话，就集不了资。”
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