尽管许多经济专家都认为中国房市降温,经济增速放缓,对明年经济增长并不乐观,不过国际货币基金组织星期三说,明年中国经济增长可能会“远高于”7%,中国房市冷却应该是一个逐步调整,并非是市场的“硬着陆”。
国际货币基金组织亚太研究部主任李昌镛在马尼拉的记者会说,中国政府有许多工具可以用来确保明年经济增长“远高于”7%,虽然房市正在放缓,但他认为这是一种逐渐调整而非房市的“硬着陆”,情形并不严重。
李昌镛的说法被认为,国际货币基金组织可能在预订于10月发布的预测中,提高它7月对中国2015年经济增长预测的数字7.1%。
许多经济学家认为,中国急速冷却的房市是中国经济面临的最大风险,房价、房屋销售量和新屋建造量都在下滑,拖累了从家电、玻璃、钢铁到水泥的相关产业。
英国咨询机构凯投宏观(Capital Economics)告诉其客户,尽管这个月中国房市有些起色,但房地产业仍然是经济的显著阻力。
不过专门研究亚洲经济的专家吉姆·沃克却认为,人们看到的是中国正在发生的转变,这种转变对中国和其他国家都有正面影响。
香港市场研究机构“亚洲经济(Asianomics)”的创办人及执行总裁吉姆·沃克(Jim Walker)说: “疲弱的中国已经在影响其他经济体,尤其是在日用商品的需求方面,这点我们从各种商品的价格就可以看出来。不过我认为我们看到的是一个正在转变中的中国,因为在我看来,中国的都市化已经走到尽头,房地产供应量过多、资本货物产业也过多,但服务业的供应却太少,实际上这就是现在正出现的情况。”
沃克表示,中国经济放缓的性质就是一种转变,这种转变正是中国所需要的,也就是一个以消费者为导向的强大服务业经济。正因为如此,沃克不认为北京当局会有如一些分析人士所预期的一般,再推出一些刺激措施来避免经济进一步减缓。
沃克说:“未来几个月,我想我们会看到更多中国经济的负面消息,但或许会让许多分析师感到失望的,是中国政府不会在这方面做太多事。它不会采取那些分析师想要看到的那种刺激措施,更不会释出另一波巨额的信贷,因为那正是所有问题一开始发生的根源。我也不认为会有什么财政支出。但我倒是会注意观察,是否会出现弱势货币的经济。我认为那将是接下来可能的发展。”
国际货币基金组织的李昌镛说,中国经济放缓不应被视为一种“纯风险”,因为中国的市场调整提高了其他亚洲国家与中国竞争的机会,也让它们可以吸引更多外国直接投资。
该组织预期中国今年的经济增长为7.4%, 稍低于中国政府预订的目标7.5%。