伯南克：房市问题伤害美国经济复苏

美国央行行长伯南克说，房地产市场持续存在的问题导致美国经济恢复速度“令人失望地缓慢”。

伯南克星期五在佛罗里达州对房地产开发商们说，金融危机过后，一些银行过份收紧借贷标准，导致许多信用良好的家庭无法获得房屋贷款。

住房销售额不足进一步打击了房市的需求， 导致住房价格持续下降。房价跌幅太大，导致美国一千两百万家庭的房价低于其所欠的房屋贷款。这类房屋被称为“溺水屋”。

伯南克说，一所住房的价值每下降100美元，这户人家就会将消费开支减少大约4美元。他说，房屋价值暴跌导致美国经济丧失了多达3千750亿美元的需求，伤害了经济增长。

伯南克说，房地产业的问题无法迅速解决，但他表示，将止赎住房转为租赁房产是政府帮助解决这个问题的努力之一。