官媒批房价高网文称公务员低价购房

中国各大官方媒体近半个月以来连续批评中国房地产市场存在的高房价、高地价等问题。与此同时，有网友贴文，将一些在北京的政府单位公务员以集资或团购方式拿到住房的内部价格公布于众，这种“超低”住房价格与让普通北京市民感到无奈的市场高价相差数倍甚至一、二十倍。

*政府将为楼市降温？*

新华社3月28日以《红火景象下的楼市之忧》为题发表时评以来已经连续刊出六篇针对房地产弊端的评论文章。 连日来，中央电视台、人民日报、中央人民广播电台、光明日报、中国青年报等其他被称为中央级的媒体也陆续发表了20余篇矛头指向房地产业的文章。

主流官方媒体在同一时间如此集中地追问房地产市场存在的问题，即便在宣传口径高度一致的中国也堪称罕见，因而在社会上引起了种种猜测，其中一个相当常见的猜测就是这些媒体在发出一个信号：政府可能要对火爆的楼市采取降温措施了。

在北京的房地产经纪人梁梁对美国之音记者说，他注意到了这些针对高房价等问题的媒体文章。他说：“媒体一般都是政府的喉舌嘛，媒体大概宣传那些东西可能是中央那边政策的一个导向。”

*梁梁：曝公务员低价购房网文可信*

对于有网友披露北京市政府和一些中央部委公务员买房的内部价格引起热议一事，梁梁表示，他在海淀区一带从事房地产买卖已有七、八年了，那篇网文所曝光的超低内部房价虽然无法一一核实，但他认为都是真的。

他说：“我相信这个。因为现在像北京的各大部委那些在职人员手里的房子都不止一套两套。现在二手房是谁在卖？其实都是这些人在卖。换句话说，这些人手里不止一套两套房子，是他们在往外抛这些房子，因为现在价格比较高嘛，他们要套现。”

*梁梁：北京成外地富人购楼乐园*

生长在北京的房地产中介人梁梁表示，他认为即使政府出手干预北京等大中城市的房地产价格，效果也将有限。他指出，北京紧俏的房地产资源日趋枯竭，与此同时，有钱的外地人不断涌入购置房产，使本来有限的房源更加短缺，导致房价继续升高。

这位自称也是消费者的北京房地产交易工作者表示，北京的房地产市场出现了让人感到无奈的一个怪圈，真正的北京人反而买不起北京的房子，要买就得跑到周边城市去买。他说，他的几个表姐都不得不到河北省买房子。

他说：“北京人为什么现在不能住在北京了，都要搬到外地？那些有钱的外地人为什么都能到北京来买房子？我觉得这不正常。北京人现在不是北京人的北京了。是有钱的外地人的北京。整个北京三环以内沿线，你看那些房子都是谁在买？是外地人在买。外地人现在是购房的主要群体。真正的北京人现在都去周边买房子。这种情况我觉得不正常。”

*网文指公务员内部购房价差悬殊*

互联网上流传的一个帖子中未经证实的信息显示，北京市公务员集资房，位置刘家窑桥西南，均价为4000元/平方米，周边30000元/平方米；公安部集资房，位置在广渠门外，均价4500元/平方米，周边35000元/平方米；外交部团购房，位置双井桥东南，项目名称：禧福会国际社区，团购价6000元/平方米，市场价30000元/平方米；铁道部集资房，位置在西直门铁科院院内，均价2000元/平方米，周边50000元/平方米； 人民银行集资房，位置在宣武门康乐里，均价2000元/平方米，市场价50000元/平方米。