近日中国苏州和西安两起开发商7折卖房被官方红头文件点名查处的事件引发市场强烈关注和讨论。苏州昆山市政府的文件说，开发商“擅自大幅度降价销售，扰乱了房地产市场正常秩序，造成了社会不稳定因素”。当地政府对违规交易施项目叫停和诚信处罚。过去一年，全国各地方政府频繁祭出“限跌令”，陷入困境的开发商和经销商被迫以各种形式变相降价售房，中国房地产市场迟迟不见官方期待的软着陆迹象，多年严重依赖土地财政的地方政府陷入严重的预算和债务危机。为什么国家严令禁止房屋降价出售？靠行政命令支撑的房地产市场还能扛多久？中国房地产泡沫破灭会出现哪些可怕的后果？