美国巡回上诉法院叫停佛州限制外国人购买地产的禁令

位于亚特兰大市的美国第十一巡回上诉法院周四（2月1日）就佛罗里达州有关禁止中国公民在该州购买房产或土地的一条法律作出临时裁决，叫停了这项法律的执行。

法官表示，涉案的个人可能会在该州阻止某些外国人购买房屋和土地的禁令诉讼案中获胜。

亚裔美国人法律辩护和教育基金律师和原告代表律师贝瑟尼·李（Bethany Li）表示，佛罗里达州的这项禁令特别针对中国公民的做法违反了美国宪法。

路透社引用她的话说，“今天的裁决应当对其它在考虑通过类似的种族歧视法案的州是一个警告”。

原告的另外一个代表美国公民自由联盟(ACLU)对巡回上诉法院的裁决表示欢迎。该联盟在一份声明中引用此案一名原告的话说，“今天的裁决对我和我的家人来说是一种解脱，我们希望法庭永久阻止这项法律的实施。”

声明说，巡回上诉法院一致认为，原告在他们的抗辩中展示出他们很可能胜诉的可能性。美国国会已经建立了一套有关外国人在美国购买房地产是否带来国家安全问题的审查制度。所以联邦法律将优于州法律。

佛罗里达州州长罗恩·德桑蒂斯(Ron DeSantis)在去年5月签署了这项法令。法令禁止中国公民（不含已经加入美国籍或者持有美国绿卡的华裔）在敏感区域购买房产，任何人或房地产公司在知情的情况下向受限人士出售房产都将构成重罪。

这些敏感区域包括：军事设施，机场和海港、水和废水处理厂、天然气和石油加工设施、发电厂、太空港和电信中央交换局等基础设施附近地区。禁令适用于古巴、委内瑞拉、叙利亚、伊朗、俄罗斯和朝鲜的公民。但违反这一禁令的中国公民面临最严厉的处罚。而其它国家的公民因从事此类交易面临的处罚就比较轻。

这条法律是在美中关系恶化的背景下产生的。去年二月，中国高空间谍气球侵入美国领空，后来在南卡罗莱纳州沿海被击落，引起美国民众对国家安全问题的高度关注。

美国多个州的议员提议对中国公民购买房地产施加某种限制，其中包括德克萨斯州、路易斯安那州、阿拉巴马州等。中国政府去年表示，这类法律“侵犯了市场经济规则和国际贸易规则”。

德桑蒂斯在签署这项法令的时候表示，这项禁令将有助于保护美国人不受中共的影响。

在佛罗里达州生活和工作的中国公民是去年五月发起诉讼的。美国公民自由联盟(ACLU)指出，该法律将对那些面向可以合法购买房产的中国人和亚洲人的销售产生严重的寒蝉效应。

该联盟表示，这项禁令不公平地将中国人等同于他们政府的作为，并表示没有证据表明中国公民购买佛罗里达州的房产存在国家安全风险。

该法律留下了一个很小的缝隙，允许来自受禁国家的非旅游签证持有者购买距离关键基础设施至少五英里（八公里）以外的单一房产。