随着缅甸房地产市场日渐繁荣，有关土地征用的控诉也越来越多。提出控诉的人们说，他们被非法夺走土地，巨大的利润和他们毫不沾边。美国之音记者桑福德从仰光报道说，仰光市附近的一个工业开发区也是争议的焦点。
仰光的开发印证了政府将国家向国际企业开放的目标。
但是在这个由缅甸和日本共同开发的面向外国制造商的迪拉瓦经济特区，存在着争议。
数千名当地人说，军方在20多年前开始没收他们的地契，现在这些土地已经变得很有价值，而他们却被赶了出来。
一些村民说，他们有320多公顷农田被军队夺去。
苏敏（Saw Min）一家她们家被强迫搬到她家农田对面的一个茅屋，而她们原本的土地上现在建起了一个价值几百万美元的公寓大楼。她没有别的地方可去，于是尝试所有的法律手段，以期获得补偿。
她说， “他们声称我们没有这些土地的法定所有权，用下达命令和警告通知的方式来强迫我们离开这里。我不能从这里搬走，因为我没有别的地方可去。现在，我们通过出示所有权文件和向议长吴瑞曼（U Shwe Mann）写信的方式来坚持捍卫我们的土地。”
还有成千上万的人也面临着同苏敏一样的遭遇。
总统登盛承诺要针对所有的土地侵占投诉案进行调查。但是很多人权组织说，政府的努力是不够的。他们呼吁那些投资于缅甸开发项目的外国公司要搞清楚谁才是土地的所有者。
与此同时，缅甸的物权法尚处在变化之中，对于那些像泰坦亚（Tamya Tay）一样被建设热潮弄得流离失所的人来说，未来依然存在很多不确定性。
泰坦亚说，“如果我得不到补偿，我也不知道该怎么去争取。我没有丈夫，对于法律和自己的合法权利懂的也不多。我希望，当其他邻居都得到补偿的时候我也能得到。”
社区领导人玛昆苏哈（Makon Suha）说，他因为建设这个经济特区而损失了近20公顷土地，他正在争取一位议员使农田调查委员会受理他们的投诉。
尽管总统承诺会给他们补偿，但是当地居民说，他们对于能否为失去耕种了几十年的土地而得到补偿感到悲观。
玛昆苏哈说， “我不懂法律，也不懂土地所有权和租赁权，所以他们才能任意欺骗我们。我们所有的缅甸普通人都遭受了很大损失。只有和军政府关系密切的人才能获得好的机会。”
在开发项目和外国投资迅速发展的步伐中，土地侵占案例是一块试金石，将测试出缅甸的经济政策到底是提升了多数民众的收入还是只有利于一小部分人。
