碧桂园是否违约就看周三，一旦违约行业性债务危机或严重恶化

对于中国大型房地产开发商碧桂园来说，周三（10月18日）又是一条红线，它有一笔1500多万美元的美元票据必须偿付，否则将构成正式违约。违约一旦发生，可能对深陷债务危机的中国房地产业形成新的冲击。

碧桂园这笔在2025年到期的美元票据利息的偿付日期为9月17日，但因这一天是周日，因此顺延至9月18日。星期三（10月18日）是这笔美元债付息宽限期最后一天。

由于碧桂园上周已经对外宣布公司将无力履行所有境外债务偿付义务，因此各方的关注焦点就集中在周三偿付票据利息的最后一天。若碧桂园无法支付利息，将陷入违约。

碧桂园曾经一度是中国最大的房地产开发商。它在九月初勉强支付了一笔2250万美元的境外票据，从而避免了一次违约。

按照惯例，一笔票据违约将会触发其它尚未到期的债券持有人的索赔行动，从而导致举债方的破产清算。

路透社说，碧桂园拥有境外债券约110亿美元和境外贷款60亿美元。它的违约行为将为中国一家最大企业进入债务重组铺平了道路。这对于房地产业危机和中国经济低迷无疑是雪上加霜。

位于上海的龙洲经讯中国研究部副主任克里斯·贝多尔 (Chris Beddor) 表示：“我认为，这提醒人们（中国的）地产开发商们的情况有多糟，特别是民营开发商们，非常令人关注，令人感叹。”

最近几周，碧桂园还有几笔境外债务未能按期支付，虽然这些债务的宽限期尚未到来。

路透社说，一名碧桂园的债券持有人透露，截至到周二中午，碧桂园还没有任何动作。

一直处于中国房地产业债务风暴中心的恒大集团周一表示，将在周三和周四召集债权人开会，就延迟回购债券方案一年的议题进行投票表决。恒大准备将金额为21亿元人民币的“可赎回债券”按照特定价格在债券到期之日前强行卖给其发行人。如果表决通过，这项债券回购日期将延迟至2024年10约。

恒大集团还准备将在2025年到期债券在2021年10至2023年4月之间产生的利息支付再次延后六个月至2024年10月。

据摩根大通等金融机构的数据，中国房地产开发商自2021年以来，已经违约的债务高达1146多亿美元。这些企业未偿付的债务总额为1750亿美元。