尽管中国央行透过下调利率和银行的存款准备金率，来释出资金，拉抬楼市和股市，但根据两份最新的房市统计数据，中国房地产市场仍然持续衰退，不仅价量双跌，复苏力道更是疲软。对此，观察人士指出，过去1年来，中国官方祭出监管大旗，整顿各行各业的营运秩序，导致景气低迷，包括恒大集团在内的地产龙头也爆发债务危机，濒临破产，严重冲击到民众的生计，老百姓不敢消费的后果就是购买力急速下降，房市价量双跌是必然结果。