中国房地产业危机日益加深之际，国务院批准规划建设保障性住房指导意见

在中国房地产行业债务违约警报频传甚至爆雷且房市一蹶不振、危机持续加剧之时，中国国务院总理李强星期五（8月25日）主持国务院常务会议，审议通过了《关于规划建设保障性住房的指导意见》等文件。

“会议指出，推进保障性住房建设，有利于保障和改善民生，有利于扩大有效投资，是促进房地产市场平稳健康发展、推动建立房地产业发展新模式的重要举措，”中国官媒新华社在一则有关会议的报道中指出。

新华社并未披露《关于规划建设保障性住房的指导意见》的详细内容。

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房地产曾经是中国经济飙升的三大支柱之一，但是房价像脱缰的野马绝尘而去之后，各大城市的年轻一代无奈成为望房兴叹一族；由于新建房屋销售不畅导致众多房地产开发商借贷和投资过多，战线拉得太长，而无力回笼资金，造成流动性危机，进而不断拉响违约警报。

北京当局为了缓解年轻人住房和购房难的问题，近年来一直强调要建设廉租房和保障房。随着房地产行业债务危机的加剧和中国经济的萎靡不振，当局对规划和建设保障房一事似乎越来越重视，也越来越强调。

路透社报道说，中国住房和城乡建设部一位官员去年就曾表示，中国于2021至2025年间将在40个大城市增加650万个廉租房单元。

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但随着房地产市场的持续萎靡，官方数据显示房地产价格今年7月出现今年以来的首次下滑，这似乎在紧急呼唤当局出台更大胆的政策支撑。

中国住房和城乡建设部、中国人民银行和金融监管总局星期五在中国国务院开会的同一时刻联合发布《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，进一步放开购房贷款的政策。

《通知》指出，包括借款人、配偶及未成年子女在内的居民家庭申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房发放住房信贷。

“要做好保障性住房的规划设计，用改革创新的办法推进建设，确保住房建设质量，同时注重加强配套设施建设和公共服务供给，”新华社在报道国务院常务会议时说道。

根据新华社的报道，由李强主持召开的国务院常务会议还分别审议通过2023至2025年度《医药工业高质量发展行动计划》和《医疗装备产业高质量发展行动计划》。