中国10月份尽管出现因为疫情反弹而采取的多重封控措施以及部分供应短缺的问题，工业产出和零售增长仍然双双超过预期。但是房地产行业增速下滑却可能拖累未来的经济展望。
中国国家统计局星期一（11月15日）公布的数据显示，全国规模以上工业增加值同比增长3.5%，比9月的3.1%加快0.4个百分点；两年平均增长5.2%，比9月的5.0%加快0.2个百分点；环比也增长0.39%。这也是增速连续下滑9个月后，首次出现回升。
路透社在报道中指出，工业增加值同比增长3.5%虽然高于经济学家预估的3.0%，但仍然是今年的第二低。路透社认为，中国经济从去年新冠疫情冲击下的低迷出现令人印象深刻的反弹，但是由于制造业趋缓，房地产行业出现债务危机，再加上中国多地又出现疫情反弹，经济增长实际上已经呈现后劲不足的问题。
“受房地产市场下滑的拖累，10月份经济发展势头仍显不足，”牛津经济研究院亚洲经济研究主任高路易（Louis Kuijs）在一份报告中指出。
中国国家统计局的数据还显示，尽管10月份中国10多个省份发生本土疫情反弹以及为了应对疫情反弹而采取的严厉封管措施，零售业却出现逆势增长。数据显示，10月份社会消费品总额同比增长4.9%，增速比9月的4.4%加快0.5个百分点。
“今年剩余时间的增长可能会放缓，”路透社引述平点资产管理公司（Pinpoint Asset Management）首席经济学家张志伟的话说。“新冠疫情迫使更多城市收紧出行限制，这可能会影响11月份的服务业。”
“房地产行业的疲软越来越严重，”张志伟说。“这也是未来几个季度宏观经济展望的关键风险。”
尽管中国国家统计局新闻发言人付凌晖在国务院新闻办举办的记者会上回答记者提问时表示，房地产市场长效机制不断完善，各部门在持续稳地价、稳房价、稳预期，房地产市场总体保持平稳发展，今年前10个月商品房销售面积还在扩大，但是房地产行业的投资和销售普遍放缓确是业界一个不争的事实。
更要命的是像恒大集团和佳兆业这样的中国房地产巨头深陷债务危机，濒临违约倒债甚至破产倒闭的险境，不仅引起整个房地产行业的震撼，而且给中国整体经济的发展带来巨大的风险。
由于受到煤炭紧缺和煤价飙升而导致的限电、限产等因素的影响，中国的制造业今年表现不如预期。
路透社引述牛津经济研究院亚洲经济研究主任高路易的话说，“我们预期决策者将采取更多的宽松措施，以防止经济成长下滑太多。”高路易认为，中国政府的宽松政策明年年初就会见到效果。
不过路透社引述其他经济学家的话说，中国央行在放松银根刺激经济方面实际上会非常审慎，因为经济增长放缓和工厂出厂价格暴涨会引发人们对“滞胀”的严重关切。
中国国家统计局新闻发言人付凌晖承认，由于三季度受到疫情和汛情等因素的冲击，经济增速有所放缓，同时国际大宗商品价格的上涨带来的输入性影响和国内部分能源、原材料产品的供给偏紧，造成了生产者物价指数涨幅扩大，好像出现了一些类滞胀表象。但他强调，这种情况是“受到短期冲击因素造成的，是阶段性的”。
中国国家统计局数据显示，今年1至10月全国固定资产投资年增6.1%，增幅较前9月缩小1.2个百分点；基础设施投资年增1.0%，房地产开放投资年增7.2%，制造业投资年增14.2%。其中房地产开发投资增速比前9个月降低1.6%，降幅最大。
“我们认为宏观政策已经接近转折点。我们期待政府在年底增加财政支出，以稳定投资的下滑趋势，”路透社引述平点资产管理公司首席经济学家张志伟的话说。
