Skupština opštine Gračanica usvojila je 28. Septembra 2022. godine „Odluku o razmeni opštinske nepokretne imovine“. Predlog gradonačelnice Gračanice Ljiljane Šubarić za usvajanje ove odluke je u tri rečenice obrazložila direktorka Odeljenja za urbanizam, prostorno planiranje i zaštitu životne sredine Aleksandra Đekić.
"Predlaže se da deo katastarske parcele u Gračanici, vlasništvo opštine Gračanica bude u razmeni sa nepokretnom imovinom sa mestom zvanim "Ravnište" u Čaglavici. To je stavljeno na dnevni red. Proglašena je ta parcela od javnog interesa, tako da je zbog toga predsednica stavila na dnevni red ovu tačku", navela je Aleksandra Đekić.
Pošto su odbornici jednoglasno usvojili Odluku o razmeni opštinske nepokretne imovine, bivši gradonačelnik Gračanice Branimir Stojanović objavio je na Fejsbuku prvu stranicu predloga ove odluke, u kojoj se navodi da se odobrava „razmena sledeće opštinske nepokretne imovine“:
„Deo katastarske parcele br.4-0 Katastarska zona Gračanica, površine 169.597 m2, vrsta korišćenja parcele-poljoprivredno, trenutno korišćenje parcele – pašnjak 3. Klase vlasništvo Opštine Gračanica, sa parcelom br. 909-26 Katastarska zona Čaglavica, površine 1.844 m2, vrsta korišćenja parcele-infrastruktura, trenutno korišćenje parcele-privatni put, mesto zvano RAVNIŠTE OKUĆNICA, vlasništvo Rexhë Shoshi”, navodi se u predlogu Odluke.
Stojanović je u objavi naveo i da je “poklonjeno 17 hektara opštinske zemlje za 18 ari”.
Pošto su brojni mediji preneli da je Opština Gračanica u razmeni zemlje sa privatnikom dala 17 hektara za 18 ari i reakcije pojedinih političara, dan kasnije - saopštenjem za javnost - u vezi sa ovim pitanjem oglasila se predsednica Opštine Gračanica Ljiljana Šubarić, koja je navela “da su apsolutno netačna i proizvoljna tumačenja da je Opština Gračanica izvršila zamenu 17 hektara opštinskog zemljišta za 18 ari privatnog zemljišta i da je istina da se Opština Gračanica dugoročno i strateški bori da zaštiti interes srpskog naroda u Gračanici”.
“Tek kada nadležne institucije - Ministarstvo lokalne samouprave, Ministarstvo poljoprivrede, a nakon svih Ministarstvo finansija izvrše procenu vrednosti oba zemljišta, utvrdiće se koji deo od 17 hektara na obodu Gračanice će biti razmenjen, a procene stručnih službi su da to neće biti više od 1/6 pomenute parcele – kamenjara”, navela je u saoštenju gradonačelnica Gračanice.
Iako i sama navodi da će se tek kad nadležne institucije izvrše procenu vrednosti oba zemljišta znati koliko će Redža Šoši dobiti u zamenu za njegovih 18 ari, gradonačelnica Gračanice je uverena da će on “prema procenama stručnih službi”, ne navodeći koje su službe u pitanju, dobiti oko tri hektara, ističući da je u pitanju “kamenjar bez struje, vode ili bilo kakve prateće infrastrukture”.
“Da budem sasvim jasna, opština dobija 18 ari upotrebljivog i strateški važnog infrastrukturnog zemljišta koje se koristi za put, za deo neupotrebljivog zemljišta – kamenjara od oko 3 hektara na kom nije moguća nikakva gradnja”, navela je Ljiljana Šubarić.
Strateški važno zemljište od 18 ari kako ga naziva gradonačelnica Gračanice je privatni put u elitnom albanskom naselju Ligja u Čaglavici, U pitanju je ulica koja se zove Kopaonička.
Kako je ova ulica dobila naziv i da li i kakve ima sa Kopaonikom Glas Amerike danas nije uspeo da sazna, ali se na licu mesta uverio da je u pitanju takozvana slepa ulica u kojoj ne živi nijedan Srbin.
Ovaj put od 18 ari je Skupština opštine Gračanica proglasila od opšteg javnog interesa u maju 2021. godine, na predlog bivšeg gradonačelnika Srđana Popovića uz obrazloženje da se time obezbeđuje put za 32 parcele u ovom naselju.
Bivši gradonačelnik Gračanice Branimir Stojanović za Glas Amerike kaže da u ovom slučaju ne postoji nikakav javni interes.
“Kada bi postavili to na način da je to put zapravo tih 18 ari i da ti ljudi treba da dobiju pristup svojim kućama to bi bila laž, jer ti ljudi već imaju put, pristup svojim kućama i taj put je obezbedio investitor, jer to je naselje napravljeno na način da su kupovali kuće i samim tim dobili pristupni put”, naveo je Stojanović.
S druge strane, parcela za koju gradonačelnica Gračanice tvrdi da je “kamenjar bez struje, vode i prateće infrastrukture”, a čiji će deo u zavisnosti od procene vrednosti dobiti Redža Šoši, nalazi se - prema podacima kosovskog geoportala - pored samog gračaničkog jezera”.
Gradonačelnica tvrdi da na ovom delu zemljišta, prema važećem razvojnom planu nije moguća nikakva gradnja. Međutim Opština Gračanica je nedavno izradila novi Razvojni plan koji je trenutno u proceduri odobravanja kod nadležnih organa.
Branimir Stojanović smatra da će taj prostor u budućnosti biti “upotrebljen za izgradnju obilaznice oko Gračanice”.
“Tako da će ta parcela od 17 hektara koja danas možda nije previše interesantna, sada je i procenjena najniža moguća vrednost, u budućnosti biti veoma atraktivna i izuzetno vredna. Ako ovo ostane ovako - a verujem da neće - neki će privatnik izuzetno dobro da unovči tu parcelu i zaradi milione na alavosti najviših političkih lidera Srba danas”, navodi Branimir Stojanović.
Da li će na toj parceli u budućnosti proći obilaznica oko Gračanice ili će možda biti napravljena Gračanica na vodi kako to misle pojedini meštani, ili će ipak ostati neupotrebljivi kamenjar, kako ovaj deo naziva gradonačelnica Gračanice, za sada se sa sigurnošću ne zna.
Stojanović smatra da je Odluka o razmeni nepokretne imovine koju je 28. septembra 2022. godine donela Skupština opštine Gračanica opasan presedan i da bi institucije u Prištini, zvanični Beograd, ali i međunarodna zajednica morali da reaguju.
“Verujem da se radi o korupciji na najvišem nivou i to treba vrlo detaljno ispitati. Ono što je takođe vrlo opasno za nas je kakvu poruku šalje Opština Gračanica danas. Nagradili su nekoga ko je sagradio naselje u kojem su se doselili sve Albanci na teritoriji opštine Gračanica i ovim mu dali subvenciju, nagradili ga zato sto je izgradio naselje u većinski srpskoj opštini i doselio desetine porodica albanskih, jer ovaj put koji su dobili sada u vlasništvo, ne vodi ni do jedne srpske kuće”, rekao je Stojanović za Glas Amerike.
Opština Gračanica još nije objavila Odluku o razmeni nepokretne imovine koju je skupština ove lokalne samouprave usvojila 28. septembra. Glas Amerike zatražio je pre dva dana od Opštine Gračanica odluku i detaljnije informacije u vezi sa predlogom ove odluke i proceni vrednosti imovine koja je predmet razmene, ali odgovor nismo dobili.
Inače, odluku o razmeni ove nepokretne imovine usvojila je i 15. juna 2021. godine Skupština opštine Gračanica, tada na predlog bivšeg gradonačelnika Srđana Popovića, ali je ona nevažeća zato što je tadašnja skupština opštine zbog raspisivanja lokalnih izbora bila u tehničkom mandatu.
