La construcción de viviendas unifamiliares en Estados Unidos volvió a caer en junio, pero es probable que la actividad repunte en los próximos meses en medio del creciente optimismo de que la Reserva Federal aplicará en septiembre una esperada rebaja de las tasas de interés.
Las viviendas unifamiliares iniciadas, que representan la mayor parte de la construcción de viviendas, cayeron un 2,2 % hasta una tasa anual desestacionalizada de 980.000 unidades el mes pasado, según informó el miércoles la Oficina del Censo del Departamento de Comercio.
Los permisos para la futura construcción de viviendas unifamiliares cayeron un 2,3 %, hasta 934.000 unidades.
Las viviendas unifamiliares iniciadas aumentaron un 5,4 % interanual en junio. La construcción de viviendas fue fuerte durante gran parte del año pasado y hasta el primer trimestre de 2024, en medio de una escasez de viviendas de segunda mano en el mercado.
Sin embargo, el impulso se desvaneció cuando el tipo medio de las hipotecas a 30 años a tasa fija volvió a superar el 7 % en abril, en un contexto de inflación elevada y una economía fuerte.
Con la inflación a la baja y las expectativas de los mercados financieros de una bajada de tipos en septiembre, seguida de recortes adicionales en noviembre y diciembre, los tipos hipotecarios han tendido a la baja.
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